石膏板多少钱一平方？当前主流规格（mm）价格区间：
- 9.5厚普通纸面石膏板：18–25元/㎡
- 12厚耐潮石膏板：28–35元/㎡
- 15厚高强石膏板：40–55元/㎡
价格受品牌、运输半径、批量采购量影响，工程集中采购可再下浮8%–12%。
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石膏产业链全景：从矿山到精装房
石膏行业并非只有石膏板，它是一条纵深极长的链条：
- 上游：天然石膏矿、脱硫石膏、磷石膏三大原料并行，国内已探明储量超600亿吨，资源保障度>50年。
- 中游：建筑石膏粉、α高强石膏、模型石膏、医用石膏、食用石膏等细分品类，毛利率差异可达20个百分点。
- 下游：住宅隔墙与吊顶（占比65%）、医院学校等公建（15%）、工业模具与艺术铸造（12%）、3D打印耗材（新兴8%）。
政策东风：双碳目标下的“绿色石膏”红利
国家层面连续出台文件，把石膏推上风口：
- 《城乡建设领域碳达峰实施方案》：明确2025年新建建筑装配式比例≥30%，轻钢龙骨+石膏板体系是装配式内装最成熟路线。
- 《工业副产石膏综合利用指导意见》：要求2025年脱硫石膏、磷石膏综合利用率≥80%，直接带动低成本原料替代。
- 地方补贴：安徽、湖北对年利用工业副产石膏>10万吨的企业给予每吨20–40元补贴，相当于吨成本下降6%–8%。
需求侧三大增量场景
1. 二次装修爆发期
中国存量住宅面积已超400亿㎡，按10–15年翻新周期测算，2025年起每年二次装修需求将达25亿㎡，石膏板因干法施工、污染小，成为“即装即住”首选。
2. 医院、数据中心高景气
医疗洁净板、机房专用防辐射石膏板单价可达普通板3–5倍，2023–2027年医院新改扩建投资复合增速预计12%，带来高端产品放量。
3. 乡村自建房升级
下沉市场对“刮大白”升级为石膏板吊顶的意愿快速提升，一套两层半农村自建房可消耗石膏板200–260㎡，潜在空间巨大。
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技术升级：从“一块板”到“一面墙”
行业龙头正把石膏板做成系统解决方案：
- 复合墙体：石膏板+岩棉+轻钢龙骨，耐火极限可达4小时，满足超高层避难层需求。
- 隔声系统：12+12mm双板+吸声毡，计权隔声量Rw=55dB，直接替代传统200mm砖墙。
- 装配式快装：工厂预制模块，现场仅用卡件拼装，100㎡住宅吊顶工期从3天缩至6小时。
竞争格局：一超多强，区域割据
| 梯队 | 代表企业 | 市占率 | 核心优势 |
|---|---|---|---|
| 第一梯队 | 北新建材（龙牌） | 约60% | 全国产能布局+央企集采 |
| 第二梯队 | 可耐福、圣戈班、优时吉博罗 | 各5%–8% | 高端产品+外资品牌溢价 |
| 第三梯队 | 泰山、杰森、洛斐尔等 | 区域20%–30% | 地方资源+低价渗透 |
未来三年行业CR5有望从72%提升至80%，**渠道下沉+并购整合**仍是主旋律。
投资风险与机会并存
问：现在入局石膏行业还来得及吗？
答：取决于切入环节。
- 上游矿山：资源稀缺，审批趋严，**拿到采矿权证等于拿到印钞机**，但前期投入大、周期长。
- 中游粉料：靠近电厂/磷肥厂布局脱硫石膏、磷石膏煅烧线，吨净利约80–120元，**关键在锁定原料合同**。
- 下游制品：区域市场仍有空白，西南、西北人均石膏板用量不足全国平均的50%，**建小线+深耕渠道**可实现20%以上IRR。
未来五年石膏价格走势预判
综合成本、供需、政策三要素：
- 脱硫石膏因火电灵活性改造，供应边际宽松，**原料成本年均下降2%–3%**。
- 能耗双控常态化，天然气、煤炭价格维持高位，**煅烧环节成本年均上涨1.5%–2%**。
- 需求端年均增速7%–9%，**价格中枢预计小幅抬升，普通石膏板2027年或达30元/㎡**。
给从业者的三点行动建议
1. 选赛道：优先布局医疗、教育、数据中心等高附加值细分，避开住宅红海。
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2. 控成本：与电厂签订5年以上脱硫石膏直供协议，锁定原料波动。
3. 做服务：从卖板材转向卖“隔墙系统解决方案”，设计+安装+售后一体化，毛利率可提升8–10个百分点。
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